| 1 |
Beneficjenci |
- małżeństwa;
- osoby samotnie wychowujące dzieci;
- osoby samotne
|
- małżeństwa;
- osoby samotnie wychowujące dzieci;
- osoby samotne
|
| 2 |
Rodzaj wsparcia |
Dopłaty do odsetek od kredytu mieszkaniowego |
Dofinansowanie wkładu własnego przy zaciąganiu kredytu mieszkaniowego |
| 3 |
Wiek beneficjentów |
Do 35 lat, w przypadku małżeństw liczy się wiek młodszego małżonka; w przypadku osób samotnie wychowujących dzieci – brak ograniczeń |
Do 35 lat, w przypadku małżeństw liczy się wiek młodszego małżonka |
| 4 |
Wysokość wsparcia |
Do 50% odsetek naliczonych według stopy referencyjnej (WiBOR 3M + 2 pp.) |
- 10% wartości odtworzeniowej mieszkania w przypadku beneficjentów bezdzietnych,
- 15% wartości odtworzeniowej mieszkania w przypadku beneficjentów posiadających dzieci
|
| 5 |
Dodatkowe dofinansowanie po urodzeniu dziecka |
Brak |
5% wartości odtworzeniowej mieszkania na spłatę części kredytu w przypadku urodzenia 3-ciego (lub kolejnego) dziecka w okresie 5 lat od nabycia mieszkania |
| 6 |
Możliwość posiadania innego mieszkania |
- w przypadku rodzin – konieczność zbycia;
- w przypadku singli – brak możliwości
|
Brak możliwości – wsparcie tylko na zakup pierwszego mieszkania |
| 7 |
Przedmiot wsparcia |
- budowa lub zakup mieszkania lub domu jednorodzinnego;
- rynek pierwotny i wtórny
|
- zakup lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego
- rynek pierwotny
|
| 8 |
Powierzchnia mieszkania |
- w przypadku domów jednorodzinnych – do 140 m2 (dopłata do 70 m2);
- w przypadku mieszkań dla rodzin i osób samotnie wychowujących dzieci – do 75 m2 (dopłata do 50 m2);
- w przypadku mieszkań dla singli – do 50 m2 (dopłata do 30 m2)
|
- w przypadku lokali mieszkalnych – do 75 m2 (lub 85 m2, gdy nabywca wychowuje co najmniej 3 dzieci);
- w przypadku domów jednorodzinnych – do 100 m2 (lub 110 m2, gdy nabywca wychowuje co najmniej 3 dzieci);
|
| 9 |
Cena mieszkania |
Iloczyn średniej arytmetycznej dwóch ostatnich wartości wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych oraz współczynnika:
- 1,0 dla rynku pierwotnego;
- 0,8 dla rynku wtórnego
|
Iloczyn współczynnika 1,1 i średniej arytmetycznej dwóch ostatnich wartości wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych ogłaszanego dla:
- miast będących siedzibą wojewody lub sejmiku województwa – w przypadku tych miast,
- pozostałych gmin w województwie – w przypadku tych gmin,
- miast będących siedzibą wojewody lub sejmiku województwa oraz pozostałych gmin w województwie, nie więcej jednak niż 120% wartości określonej dla pozostałych gmin w województwie – w przypadku gmin sąsiadujących z miastem będącym siedzibą wojewody lub sejmiku województwa
|
| 10 |
Kredyt mieszkaniowy |
- udzielony beneficjentowi wsparcia,
- w walucie polskiej,
- zmiana wysokości raty kapitałowo-odsetkowej i pozostającego do spłaty kredytu niezależna od zmiany kursów walut
- kwota kredytu może zostać powiększona wyłącznie o jednorazowe i płatne z góry opłaty i prowizje związane z jego udzieleniem – do wysokości 2 % kwoty kredytu przed doliczeniem składek ubezpieczenia kredytu oraz jednorazowe i płatne z góry składki ubezpieczenia kredytu
|
- udzielony beneficjentowi wsparcia,
- w walucie polskiej,
- wyłącznie na zakup mieszkania (lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego),
- na okres co najmniej 15 lat,
- w kwocie co najmniej 50% ceny zakupu mieszkania,
- zmiana wysokości raty kapitałowo-odsetkowej i pozostającego do spłaty kredytu niezależna od zmiany kursów walut
|
| 11 |
Dodatkowi kredytobiorcy |
zstępni, wstępni, rodzeństwo, małżonkowie rodzeństwa, ojczym, macocha lub teściowie beneficjenta wsparcia |
zstępni, wstępni, rodzeństwo, małżonkowie rodzeństwa, ojczym, macocha lub teściowie beneficjenta wsparcia |
| 12 |
Ograniczenia stosowania wsparcia |
stosowanie dopłat podlega zaprzestaniu w przypadku:
- postawienia wierzytelności wynikającej z umowy kredytu preferencyjnego w stan natychmiastowej wymagalności,
- uzyskania przez beneficjenta w okresie stosowania dopłat prawa własności lub współwłasności innego lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w całości lub w części, którego przedmiotem jest inny lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny (z wyłączeniem ich nabycia w drodze spadku),
- dokonania przez beneficjenta w okresie stosowania dopłat zmiany sposobu użytkowania lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, na którego zakup lub budowę został udzielony kredyt preferencyjny, na cele inne niż zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych.
|
dofinansowanie podstawowe podlega proporcjonalnemu zwrotowi, jeżeli w okresie 5 lat od dnia zawarcia umowy o ustanowieniu lub przeniesieniu własności mieszkania beneficjent przeznaczy wsparcie na cele nie służące zaspokojeniu jego potrzeb mieszkaniowych, a w szczególności:
- zbył prawo własności lub współwłasności tego mieszkania,
- dokonał wynajęcia lub użyczenia mieszkania,
- dokonał zmiany sposobu użytkowania mieszkania w sposób uniemożliwiający zaspokajanie własnych potrzeb mieszkaniowych,
- uzyskał prawo własności lub współwłasności innego lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego (z wyłączeniem spadku).
|
