Porównanie banków w programie MDM (Mieszkanie Dla Młodych)
Kredyty Mieszkanie dla Młodych 2014 - najtańsze oferty u doradców finansowych - kampania luty 2014

Zakup mieszkania na rynku pierwotnym – koszty, porady – część IV

| 20 lutego 2013 | Odpowiedź

Jeżeli mieszkanie zostało już wybrane to w zasadzie nie pozostało nam nic innego jak podpisanie umowy z deweloperem czy spółdzielnią mieszkaniową. Trzeba tutaj pamiętać o tym, że z deweloperem zawsze można próbować negocjować cenę mieszkania. Może się to odbyć poprzez obniżenie ceny mieszkania albo poprzez dodanie gratisu, np. miejsce postojowe gratis czy też sprzęt AGD gratis lub np. projekt kuchni gratis. Zazwyczaj deweloperzy są skłonni do większych negocjacji pod koniec sprzedaży mieszkań w inwestycji lub na jej początku. Ze spółdzielnią mieszkaniową w zasadzie nie ma negocjacji.

Umowa deweloperska może być podpisywana w biurze dewelopera lub też może być w formie aktu notarialnego.

Umowa powinna zawierać wszystkie prawidłowe dane klienta, a także informacje o:

– inwestycji – w tym lokalizacja,
– mieszkaniu
– cenie
– terminie (terminach) płatności – najczęściej są to tzw. transze płatne w ramach postępowania prac na budowie
– terminie przekazania lokalu do samodzielnego wykończenia lub użytkowania
– terminie odbioru lokalu
– terminie ewentualnych reklamacji

Po zmianie ustawy deweloperskiej jej załącznikiem powinien być także prospekt deweloperski.

VN:F [1.9.22_1171]
Rating: 0.0/10 (0 votes cast)
VN:F [1.9.22_1171]
Rating: 0 (from 0 votes)

Kategoria: Nieruchomości

Zostaw odpowiedź

Musisz być zalogowany aby zostawić komentarz.